L’étanchéité à l’humidité

L’étanchéité à la vapeur d’eau des murs est un enjeu important pour la préservation d’un bâtiment. Pour éviter les problèmes d’humidité, les murs doivent être respirant.

L’étanchéité à la vapeur d’eau

L’humidité, aussi appelée vapeur d’eau, est la quantité d’eau contenue dans l’air. Les sources d’humidité dans un bâtiment sont :

-extérieures au bâtiment : la pluie pénétrant par la façade ou par la toiture et les remontées capillaires par les fondations ou les murs enterrés.

-propres au bâtiment lui-même : humidité du bâti ;  les matériaux ont une certaine humidité qu’ils doivent évacuer. C’est le cas du béton ou des enduits par exemple.

-liées aux usagers et aux usages.

Les transferts d’humidité dans les parois se font par diffusion de vapeur par différence de pression, flux de l’intérieur du bâtiment vers l’extérieur durant l’hiver et en sens contraire l’été, par capillarité, sous forme liquide et par diffusion de surface, état intermédiaire entre liquide et gazeux.

Du fait de l’humidité, un bâtiment peut subir des dégradations de ses performances thermiques (la conductivité thermique de certains isolants augmente avec l’humidité) des dégradations mécaniques et provoquer des dangers pour la santé de ses occupants.

Pour limiter les problèmes d’humidité, les murs doivent être perspirants. Cela signifie avoir la capacité à laisser passer un peu l’humidité. Un mur perspirant permet à l’humidité contenue dans le mur de pouvoir être évacuée à l’extérieur.

Traiter les problèmes d’étanchéité à l’humidité

En rénovation, il est important de ne pas risquer de créer de nouveaux problèmes liés à une mauvaise gestion de l’humidité, de l’étanchéité à l’air et de la ventilation.

Les travaux d’isolation permettent d’éviter les déperditions thermiques  mais  peuvent aussi créer un risque de condensation. C’est pourquoi il faut faire attention à ne pas piéger l’humidité et lui permettre de s’évacuer dans la mesure du possible des deux côtés des parois.

Une solution qui permet d’éviter cette condensation est le recours à un pare vapeur. En isolation par l’extérieur ou en isolation continue, les problèmes dus à la migration de vapeur sont très rares.

A contrario, en isolation intérieure, il est important de réguler les flux de vapeur.

Imperméable à la fois à l’air et à la vapeur d’eau, le pare-vapeur est une membrane fine ayant une très grande résistance à la diffusion de vapeur. Cependant, comme le mur doit rester perspirant, en isolation intérieure, cette technique du pare-vapeur peut poser des problèmes en cas de défaut de pose et empêcher tout séchage des matériaux vers l’intérieur. Il est préférable d’utiliser un freine-vapeur hygrovariable qui laisse passer l’humidité (mais reste bien étanche à l’air). Ce qui permet au mur de mieux respirer.

En isolation par l’extérieure, il est nécessaire de prévoir un pare-pluie pour protéger la paroi des infiltrations dues à la pluie. En isolation extérieure, il est particulièrement important que cette couche soit perméable à la vapeur d’eau pour permettre un séchage vers l’extérieur de l’humidité.

La toiture est très sollicitée par l’amplitude thermique entre le jour et la nuit, et entre l’été et l’hiver. Elle est donc très exposée aux risques de dégradations dues à l’humidité. Il est recommandé d’utiliser une membrane freine-vapeur hygrovariable. Dans le cas d’une toiture-terrasse en béton, l’utilisation d’un pare-vapeur entre le béton et l’isolant (posé du côté extérieur de la toiture) est conseillée bien que le béton soit lui-même un excellent pare-vapeur.

Une étanchéité à l’humidité de qualité

Les risques de dégradations liés à l’humidité justifie de choisir la démarche de qualité pour obtenir un logement sain et confortable. Lors d’une rénovation, Il faut veiller à faire les bons choix, privilégier dans la mesure du possible l’isolation extérieure ou l’isolation répartie à l’isolation intérieure mais également soigner la mise en œuvre afin de limiter au maximum les ponts thermiques.

Faites appel à un professionnel pour traiter vos problèmes d’humidité. Les expertises et le savoir-faire d’un professionnel qualifié sont essentiels pour garantir la longévité et le confort  de votre habitation.

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